즐거운 이사 날짜가 다가오고 있다.현재 이사 갈 집에 임차인이 거주하는 상황이니까, 이미 약 6개월 전에 입주를 드렸다.우선 이처럼 사전에 말씀하셔서 감사하고 있다고 말씀했으며 서로 일정을 푹 스며들 수 있다.그리고 주택 담보 대출을 알아보고 있다.대출을 받고 싶지 않았지만, 시장 상황은 제멋대로 예측할 수 없다는 것을 깨닫고…!어쩔 수 없어!알아본 결과는 총 4개 은행이었다.이 중 2곳은 은행 지점에 직접 방문하고 동시에 상담사를 통해서 문의도 했다.대체로 금리는 이하의 2개로 안내하고 주셨다.-5년 변동(5년간 고정된 금리로 적용, 5년 후에 변동)-6개월 변동(6개월마다 변동)비교하면 6개월 변동 금리가 5년 변동 금리 대비 약 1%정도로 높은 편이었다.향후 금리 인하 가능성에 관한 각종 뉴스와 분석/예측이 있어도 현재로서는 6개월 변동 금리가 다소 높게 느껴졌다.
패트릭 퍼킨스, 출처 앤스플래시
기억나는대로 몇가지 조건을 비교해보면 카카오뱅크 주택담보대출입니다
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– 상대적으로 금리가 좋았는데 앱으로 테스트 겸 진행하다 보니 2주택 버튼 비활성화-전화 연결해서 2주택 가능 여부 상담 전화도 했는데 무주택, 1주택은 가능한데 2주택은 아직 서비스 여부를 알 수 없다는 답변을 주셨다. 케이뱅크의 주택 융자
– 예상금리 조회 시 가장 낮았던 것으로 기억한다.-다만 중도상환수수료가 1.4% 수준으로 타 은행에 비해서는 높았다.-주택담보대출 갈아타기 시즌이라 그런지 직접적인 상담을 위한 통화가 어려워 불편함을 느꼈다. 우리은행 주택담보대출
– 대출 상담사 분과 통화도 하고 평소 다니던 은행 지점에도 방문했다.- 금리도 2023년 11월보다 ->12월이, 12월보다 ->24년 1월이 조금 낮아졌다.중도상환수수료도 1.2%로 이 부분은 국민은행과도 같았다. 국민은행의 주택담보대출
– 마찬가지로 대출 상담사분 및 은행 지점에도 방문해 비교했다.- 비교 당시 금리가 우리은행보다는 매우 약간 높았다. 그 외 큰 차이는 없었다.- 많은 사람들이 이용해서인지 내가 가는 지점에는 항상 창구에 사람이 많아서 대기에 시간이 걸렸다. 대기 인원이 많지 않은 시간에 가면 해결되는 부분 ㅋㅋㅋ 그 외에 다른 은행들도 비교/문의해봤는데 위에 언급한 은행 정도로 고를 수 있었다.개개인의 상황에 맞게 금액/금리/상환 방법 등에 대해 결정하기 때문에 자세한 내용은 생각하면서 진행하면 될 것 같다.
*가끔 그런 생각을 해.상상이 현실이 되는 지점이 참 오네!이사를 하고 예쁜 식탁에서 따뜻한 차를 마시며 하루를 마무리하는 날.그날이 너무나 생생하게 상상되기 때문에 지금의 역경도 이겨낼 수 있다!^^- 고군분투하던 30대 후반의 어느 날, 나에게.
[같이 읽으면 도움이 될 만한 글] https://blog.naver.com/cosmospicture/222551289307
30평대 계약완료, 최고가 전세셋팅(잠시 머물 실거주 전세찾기,확정일자,임대차신고제) 지난달 20평대에서 30평대로 갈아탈 준비를 하고 있다고 포스팅 했는데요,https://blog.naver.com/cosmospi …blog.naver.com
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